1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
32.9万円/㎡
前年比+30.6%
広島市東区
32.5万円/㎡
前年比+0.3%
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日商岩井牛田マンション
広島県広島市東区牛田早稲田一丁目
山陽本線 / 広島駅 徒歩21分
1973年築 / 8階建 / 123戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,461万円
23.7万円/㎡
1,232
1,385
1,538
1,690
AI査定結果
推定相場価格
1,461万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,538万円
22.4万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
日商岩井牛田マンション
1,530万円（24.8万円/㎡）/ 8階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は21.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 1,498万円 | 17.8万円 | 2階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,530万円 | 24.8万円 | 8階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 1,180万円 | 17.3万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,580万円 | 18.8万円 | 2階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 20.0万円 | 2階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 1,180万円 | 17.3万円 | 2階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 23.5万円 | 2階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,060万円 | 13.7万円 | 6階 | 77.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 1,250万円 | 23.5万円 | 4階 | 53.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 990万円 | 11.8万円 | 2階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,340万円 | 20.5万円 | 6階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 1,190万円 | 14.2万円 | 2階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,580万円 | 25.6万円 | 8階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,390万円 | 16.5万円 | 2階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,630万円 | 26.4万円 | 8階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 1,490万円 | 17.7万円 | 2階 | 84.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,880万円 | 27.5万円 | 5階 | 68.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,280万円 | 30.5万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/28 | 1,299万円 | 30.9万円 | 7階 | 42㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/15 | 1,680万円 | 27.2万円 | 8階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,280万円 | 18.2万円 | 8階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 28.8万円 | 8階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,400万円 | 17.1万円 | 7階 | 81.99㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 30.4万円 | 8階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 21.1万円 | 8階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/14 | 1,580万円 | 22.5万円 | 8階 | 70.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/04 | 1,580万円 | 22.5万円 | 8階 | 70.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で30.6%上昇、広島市東区では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.8万円）は広島市東区の平均と比較して23.7%割安です。